Mises à jour et résumés sur le marché immobilier israélien.
Le programme "Prix abordable" vise à faciliter l'achat d'appartements à prix réduits pour les jeunes couples et les célibataires de plus de 35 ans, mais à la fin du programme, de nombreux appartements sont restés sans acheteurs. Ces apparte…
Les acheteurs de 32 appartements dans un projet de la société Avnei Derech à Jérusalem réclament des indemnités s'élevant à 14,7 millions de shekels en raison d'un retard de plus de quatre ans dans la livraison des appartements. Les plaigna…
Au cours de l'année dernière, une baisse de 7 % des commencements de construction a été enregistrée en Israël, avec environ 76 000 appartements construits entre juin 2025 et juillet 2026, contre près de 82 000 appartements l'année précédent…
Le Conseil des évaluateurs immobiliers du ministère de la Justice a approuvé la norme 9.1, dont l'objectif est de définir de manière uniforme le terme "superficie d'un appartement". La nouvelle norme vise à réduire les écarts dans les mesur…
Un prêt hypothécaire inversé est une solution financière destinée aux retraités de plus de 60 ans, leur permettant d'obtenir un prêt sur la base de leurs biens sans vendre le bien ni effectuer de remboursements mensuels. Il s'agit d'un prêt…
Le transfert sans contrepartie de biens immobiliers en Israël se fait principalement entre membres de la famille, comme les parents et les enfants ou les conjoints. La loi israélienne accorde des avantages fiscaux significatifs dans ces tra…
La loi sur l'imposition des biens immobiliers en Israël régule la fiscalité des transactions immobilières, y compris l'impôt sur les plus-values à la vente de biens et l'impôt d'achat lors de leur acquisition. La loi, qui a subi de nombreux…
La taxe sur les plus-values est un impôt sur les bénéfices réalisés lors de la vente de biens immobiliers en Israël, tels que des appartements résidentiels. Le taux d'imposition standard est de 25 % sur le bénéfice net, défini comme la diff…
La taxe d'amélioration est un paiement obligatoire imposé aux propriétaires ou locataires lorsqu'ils effectuent des améliorations sur un bien, telles que des extensions de construction ou un changement d'affectation. La taxe, qui s'élève à …
L'achat d'un appartement à investir en Israël en 2023 offre de nombreux avantages, y compris des revenus locatifs et un rendement de l'augmentation des prix de l'immobilier. Cependant, plusieurs facteurs doivent être pris en compte avant de…
Suite au refus de 10 résidents dans un projet de rénovation dans le quartier de Katamon à Jérusalem, une plainte a été déposée au tribunal de district. Les plaignants, représentant les 109 résidents ayant accepté le projet, demandent de rec…
Sur le marché immobilier en Israël, une crise croissante est enregistrée, alors que les promoteurs obtiennent des permis de construire mais ne les réalisent pas. Les données de l'administration de la planification montrent une augmentation …
Le marché immobilier israélien connaît une forte concentration, avec seulement huit entreprises responsables d'environ 20 % des flux de trésorerie des entrepreneurs. Les données du département du chef économiste au ministère des Finances mo…
La loi sur l'évacuation et la reconstruction, adoptée en 1965, vise à réhabiliter les vieux quartiers en Israël, mais au départ, elle ne nécessitait pas l'accord des résidents pour l'évacuation. Au fil du temps, des modifications de la loi,…
Le programme "Prix cible", qui a commencé en 2022, a coûté à l'État environ 27,2 milliards de shekels au moins jusqu'à la fin de 2025. Ce coût provient principalement de la perte de revenus liée à la subvention des terrains, des engagements…
Sur le marché immobilier en Israël, une baisse des prix est enregistrée, les promoteurs essayant de maintenir les niveaux de prix par diverses tactiques, tandis que les vendeurs d'appartements de seconde main doivent faire davantage de comp…
L'Institut central de la statistique (ICBS) a lancé un nouvel indice des prix des appartements d'occasion, indiquant une baisse de 1,2 % des prix au deuxième trimestre 2026 par rapport au premier trimestre. Les baisses étaient particulièrem…
Le calcul du rendement d'un bien immobilier en Israël est un processus complexe, nécessaire pour tout investisseur souhaitant investir dans l'immobilier locatif. Le rendement est généralement mesuré en divisant les loyers annuels par la val…
Le tabou, ou Bureau d'enregistrement des biens immobiliers, est un organisme central pour l'enregistrement des biens en Israël, et l'obtention d'un extrait de tabou est une étape cruciale dans l'achat d'un appartement. Cet extrait fournit d…
Un nouveau plan d'extension du Dizengoff Center à Tel Aviv devrait améliorer le complexe commercial et y ajouter une variété d'utilisations. La commission locale de planification et de construction discutera de la recommandation de valider …
