Mises à jour et résumés sur le marché immobilier israélien.
Une équipe inter-ministérielle dirigée par le vice-conseiller juridique du gouvernement et le directeur général du ministère de l'Intérieur a publié des recommandations pour des changements dans le domaine de la taxe d'aménagement, visant à…
À Haïfa, il existe 670 bâtiments abandonnés, et la municipalité a créé un département unique dans le but de revitaliser ces propriétés. L'un des cas réussis est l'ouverture d'un café dans le jardin Benjamin, qui a amélioré l'expérience sur …
Au cours de 2025, une baisse significative des ventes d'appartements par des entrepreneurs a été observée, avec une diminution de 25,5 % du nombre d'appartements vendus. Malgré cela, les banques ont augmenté le crédit accordé aux entreprene…
Le ministère de la Planification en Israël travaille sur le développement d'un nouveau système de vérification des demandes de permis de construire, basé sur la technologie de l'intelligence artificielle (IA). L'architecte Yashi Saar, direc…
Deux propriétaires de sociétés de construction en Israël ont été condamnés après avoir été reconnus coupables d'infractions graves en matière de TVA, y compris l'utilisation de factures falsifiées. Les tribunaux de paix de Kfar Saba et de R…
Une enquête menée par l'organisation des entrepreneurs à Tel Aviv et dans le centre indique un ralentissement de l'activité des entrepreneurs en raison de l'augmentation des stocks d'appartements invendus. 18 % des entrepreneurs évitent de …
Au cours des trois mois de mars à mai 2023, le marché immobilier en Israël a connu une baisse significative des ventes d'appartements, avec 21 390 appartements vendus, représentant une baisse de 10,6 % par rapport aux trois mois précédents.…
Sur le marché immobilier en Israël, en particulier à Tel Aviv, une baisse des prix des appartements est observée, avec une diminution de 2,3 % des prix dans la ville, accompagnée d'une baisse plus modérée à Jérusalem. La raison principale d…
À Kiryat Shmuel à Haïfa, un couple de parents âgés et la famille de leur fille ont acheté deux appartements dans le même immeuble, mais à des prix très différents. L'appartement en rez-de-jardin, s'étendant sur 250 m², a été vendu pour 3,5 …
Le marché immobilier en Israël fait face à des défis significatifs, les promoteurs étant dans une situation difficile avec un stock de 84 000 appartements, tandis que les coûts de construction et les hypothèques continuent d'augmenter. Depu…
Le marché des bureaux en Israël connaît une forte baisse des débuts de construction, avec des données indiquant le rythme le plus bas depuis 2009. Au premier trimestre de 2026, seulement 53 128 m² ont été construits, ce qui indique une bais…
Dans le quartier de Ramat Poleg à Netanya, un cottage de 6 chambres a été vendu au prix de 5,5 millions de shekels. La maison, qui s'étend sur une superficie construite de 242 m², est située sur un terrain d'environ un quart de dunam et com…
Kiryat Haim, un quartier autrefois connu sous des noms tels que "le quartier de la mort et du cancer", connaît un changement dramatique ces dernières années. Ses rues, situées près de la plage, côtoient de grands réservoirs de carburant, ma…
En juin 2026, le volume des prêts hypothécaires accordés au public en Israël a atteint un record de 11,06 milliards de shekels, représentant une augmentation significative de 14,1 % par rapport au mois de mai, où des prêts hypothécaires d'u…
Le marché immobilier en Israël continue de faire face à une stagnation, les jeunes couples évitant d'acheter des appartements en raison des taux d'intérêt élevés et des prix inaccessibles. Parallèlement, les prix des loyers augmentent, ce q…
Dans la tour Landmark à Sharona, Tel Aviv, deux ventes d'appartements aux étages élevés ont récemment été réalisées, dont le prix indique des tendances sur le marché immobilier local. Un appartement de 2 pièces d'une superficie de 53 m² au …
Depuis mi-2023, le marché immobilier en Israël connaît des baisses de prix après 15 années de hausse continue. L'indice de l'Institut central des statistiques indique une baisse annuelle de 1,3%, mais certains estiment que la réalité est pl…
Le marché immobilier en Israël fait face à des défis significatifs, les promoteurs et les entrepreneurs étant contraints de reporter des remboursements et de prolonger des prêts. Cette situation indique un ralentissement profond dans le sec…
La Banque d'Israël a décidé de réduire le taux d'intérêt de 0,25 % à 3,5 %, une deuxième baisse consécutive, en raison d'un ralentissement de l'inflation et du renforcement du shekel. Les prévisions de croissance pour 2026 ont été révisées …
Le marché du logement en Israël fait face à de graves problèmes, avec environ 85 000 nouveaux appartements en attente d'acheteurs, tandis que la demande reste élevée. Les jeunes familles ont du mal à acheter un appartement en raison des tau…
Dans un jugement rendu par le tribunal de district, la question a été examinée de savoir si un mineur peut bénéficier d'un avantage fiscal sur l'achat d'un logement unique, lorsque sa famille possède un autre logement. L'affaire concernait …
La Banque internationale et la société d'investissement Altschuler Shaham ont remporté un appel d'offres pour accorder des prêts d'environ un milliard de shekels à l'Agence juive, dans le but de financer la construction d'environ 1 000 unit…
L'article aborde le problème de l'inventaire des appartements invendus en Israël, qui a considérablement augmenté depuis la guerre des épées de fer, avec environ 85 000 appartements toujours en attente de vente. Une analyse réalisée au cent…
La société Migdal a acquis 14% de la société Guy et Doron Levy, une société immobilière privée, pour 325 millions de shekels, ce qui confère à la société une valeur de 2,3 milliards de shekels. Guy et Doron Levy, détenue par les frères Doro…
Dans une affaire judiciaire récente, le tribunal a dû trancher sur la valeur réelle des droits d'un appartement en attique et des droits de construction non utilisés dans un ancien bâtiment à Tel Aviv, vendus en 2022 dans le cadre d'une tra…
Comment acheter depuis les États-Unis sans perdre de temps: budget, financement, taxes, documents et méthode pour sécuriser votre achat.
Le 1er juillet, une réforme significative dans le domaine de l'évaluation entrera en vigueur en Israël, visant à réduire les délais de traitement des contestations des évaluations de l'Autorité foncière israélienne. Le commissaire aux évalu…
L'organisation des entrepreneurs en Israël propose une solution à deux crises sur le marché immobilier : un stock d'appartements invendus et un marché locatif en hausse. Le président de l'organisation, Amit Gutlieb, suggère de diriger envir…
L'article révèle que sur le marché immobilier israélien, deux appartements de 4 pièces ont récemment été vendus à un prix inférieur à 1,5 million de shekels. Ces appartements sont situés dans différentes zones, ce qui indique des options va…
Depuis le début de 2023, les acheteurs d'appartements d'investissement en Israël connaissent une augmentation significative des niveaux d'hypothèque, avec une moyenne atteignant 1,46 million de shekels, soit une hausse de 53 % depuis le déb…
Marché immobilier israélien 2026: prix, villes clés, taux, offre et demande. Ce que buyers, sellers et investisseurs US doivent surveiller.
Comment vendre vite à Tel Aviv sans brader votre bien - prix juste, timing, présentation et stratégie locale pour accélérer la vente.
Acheter une résidence secondaire en Israël exige méthode: budget, ville, fiscalité, usage familial et potentiel locatif doivent être alignés.
Un penthouse de luxe situé rue Osishkin à Tel Aviv a récemment été vendu pour 45 millions de shekels, une transaction réalisée par Sotheby's Israël Immobilier. Le bien, d'une superficie d'environ 358 m², comprend cinq chambres, deux salons,…
Face aux difficultés sur le marché du logement en Israël, les communautés ultra-orthodoxes ont commencé à développer des programmes de logement abordable indépendants, visant à fournir des solutions de logement accessibles à leurs membres. …
Le marché immobilier en Israël fait face à des défis significatifs, avec 84 000 nouveaux appartements invendus. Malgré les prévisions de baisse des prix, les entrepreneurs choisissent d'attendre avant de commercialiser les appartements dans…
Mia Gabai-Tobul, PDG du groupe Gabai, décrit les défis auxquels l'entreprise est confrontée suite à l'émission d'actions qui a été finalisée après un événement tragique sur un chantier. Malgré la baisse de la valeur de l'action après l'émis…
Dans le podcast "Parlons d'argent", la question de savoir si le marché immobilier en Israël est confronté à un effondrement est discutée. Au cours des vingt dernières années, les prix du logement ont considérablement augmenté, mais maintena…
Les données du Bureau central de la statistique montrent un record de permis de construire en Israël, avec environ 82 570 permis délivrés entre avril 2025 et mars 2026. Malgré les défis économiques et sécuritaires, le marché immobilier mont…
L'Institut central de la statistique (CBS) a lancé un nouvel indice pour suivre les prix des terrains en Israël, qui devrait être publié chaque année. L'indice se concentre sur les terrains résidentiels vendus lors des enchères de l'État, e…
Quels sont les documents pour vendre un bien en Israël ? La checklist claire pour préparer votre vente, éviter les retards et sécuriser la transaction.
Au premier trimestre de 2026, une baisse de 15 % des débuts de construction d'appartements en Israël a été enregistrée, avec seulement 18,9 mille appartements construits, contre 21,5 mille appartements au cours du même trimestre l'année pré…
L'indice des coûts de construction pour le résidentiel en Israël continue d'augmenter, avec une hausse de 0,6 % en mai 2026, portant l'augmentation annuelle à 3,5 %. Il s'agit d'une flambée de plus de 20 % au cours des cinq dernières années…
Au cours des dernières semaines, une baisse significative des rendements des obligations a été enregistrée en Israël, et son impact commence à se faire sentir sur le marché des prêts hypothécaires. Des banques comme Mizrahi-Tefahot et Leumi…
Signer un achat sans avoir chiffré les frais achat immobilier Israël, c’est le meilleur moyen de voir son budget se tendre au mauvais moment. En Israël, le prix affiché d’un appartement n’est presque jamais le coût final. Entre la taxe d’ac…
