Mises à jour et résumés sur le marché immobilier israélien.
Lors d'un panel organisé dans le cadre du sommet de la régénération urbaine à Tel Aviv, des maires en Israël ont exprimé leurs inquiétudes concernant le développement de tours résidentielles de 40 étages, qui pourraient devenir des "éléphan…
Le groupe Tidhar, en collaboration avec le groupe Shufersal, a signé un accord de combinaison significatif dans le quartier Talpiot à Jérusalem, d'une valeur de 460 millions de shekels. Dans le cadre du projet, 240 appartements seront const…
Les héritiers des propriétaires d'appartements dans des projets de démolition-reconstruction et de TAMA 38 ne seront pas automatiquement éligibles aux avantages fiscaux qui étaient dus aux défunts en raison de leur âge, selon l'Autorité fis…
Vingt acheteurs d'appartements dans un projet TMA 38/1 à Bat Yam ont déposé une plainte contre le promoteur Central City Holdings and Properties, en raison d'un retard dans la livraison des appartements. Selon les contrats, les appartements…
Le directeur général du ministère de la Construction et du Logement, Yehuda Morgenshtern, a appelé les entrepreneurs à réduire les prix des appartements, suite à la baisse des prix sur le marché immobilier. Lors d'une conversation dans le c…
Lors d'une vaste opération policière menée ce matin, 50 suspects ont été arrêtés pour extorsion de fonds auprès de entrepreneurs dans le domaine de la construction. L'opération, appelée "Gardiens de l'ombre", a impliqué des perquisitions da…
Les données du ministère des Finances montrent une augmentation significative du pourcentage d'appartements vendus avec des aides au financement, avec 45 % des appartements vendus sur le marché libre en septembre bénéficiant de ces aides, c…
Les données du ministère des Finances indiquent une augmentation significative du pourcentage d'appartements vendus avec des incitations financières, atteignant 50 % en septembre, contre 20 % en mai. Cependant, les ventes d'appartements sur…
En Israël, il existe un potentiel pour construire des dizaines de milliers d'appartements dans le cadre de projets de rénovation urbaine, mais beaucoup d'entre eux sont encore au stade de la planification et non de l'exécution. Les entrepri…
Le gouvernement reconsidère la décision d'arrêter l'importation de travailleurs du bâtiment d'Inde et du Sri Lanka, suite à des pressions de la part des parties prenantes du secteur de la construction. L'Autorité de la population et de l'im…
Les données du ministère des Finances révèlent que la région de Jérusalem présente un taux de pertes en capital plus faible parmi les investisseurs immobiliers, par rapport aux autres parties du pays. Environ 27 % des investisseurs à Jérusa…
L'avocat Micha Gaderon, président sortant de la commission régionale de planification et de construction centrale, souligne que la baisse actuelle du marché immobilier est due à des considérations psychologiques des acheteurs, qui attendent…
Un appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m² situé rue Rabbi Yaakov Trab à Tel Aviv a été vendu après une baisse de prix de 130 000 shekels, pour un prix final de 2,55 millions de shekels. L'appartement, situé au 12ème étage sur 18,…
Un long différend entre la commission locale de planification et de construction de Ra'anana et la société Kedar Projects a pris fin avec un accord de règlement, selon lequel Kedar paiera une majoration de la taxe d'aménagement de 300 000 s…
Le directeur de l'Autorité fiscale, Shai Aharonovich, a indiqué lors de la conférence "Immobilier en temps réel" que l'État pourrait avoir besoin d'imposer une taxe foncière sur les terrains vacants pour améliorer ses revenus, surtout en ra…
Lors d'une conférence tenue à Eilat, le président de l'organisation des entrepreneurs du district de Tel Aviv, Amit Gottlieb, a souligné un problème grave sur le marché immobilier, alors que les grandes villes comme Tel Aviv et Jérusalem pe…
Le stock d'appartements prêts en Israël a connu une augmentation significative de 31% en quatre mois, le nombre d'appartements non vendus passant de 8 000 en avril à 10 500 en août. Cela représente un ajout d'environ 2 500 appartements au s…
Le projet de développement du complexe de l'hôtel présidentiel historique dans le quartier de Talbiya à Jérusalem est sur le point de se concrétiser après des années d'oppositions et de divers plans. Le plan mis à jour comprend 225 appartem…
Bientôt, la Knesset discutera de la loi sur les arrangements, qui comprendra une initiative de l'Autorité fiscale pour appliquer un impôt dès le premier shekel sur les revenus locatifs, tout en supprimant le plafond d'exemption actuel. De p…
Gindi Holdings propose aux acheteurs d'appartements la possibilité de reporter un paiement de 900 000 shekels pendant dix ans après la remise des clés. L'offre est destinée à environ 300 appartements dans différents projets, principalement …
L'article aborde l'avantage fiscal destiné aux propriétaires d'appartements, notamment à la lumière des changements sur le marché immobilier, où des baisses de prix et un ralentissement des ventes ont été enregistrés. Des données montrent q…
La Banque d'Israël a mis à jour les directives concernant l'aide des parents à l'achat d'un logement par leurs enfants, précisant que seule la moitié de leur revenu disponible sera prise en compte pour évaluer la capacité de remboursement d…
Un entrepreneur juif-français a acheté deux étages dans la tour Daniel à Tel Aviv pour un montant de 119 millions de shekels. La transaction, réalisée par l'entrepreneur résidant à Paris, comprend les 14ème et 16ème étages de la tour située…
L'autorité gouvernementale pour le renouvellement urbain avertit les autorités locales qu'elles doivent redéfinir le montant des taxes d'amélioration pour les projets de démolition-reconstruction d'ici mai 2027. La lettre envoyée indique qu…
La lutte autour de l'évacuation de l'aéroport de Herzliya se renforce, alors que des promoteurs immobiliers ayant acheté des terrains dans la zone pour un montant de 1,5 milliard de shekels envisagent de poursuivre l'État suite au report de…
Un conflit juridique entre des propriétaires d'appartements dans le quartier de Dora à Netanya et la municipalité s'est terminé par un accord, après que la municipalité a renoncé à sa demande de limiter l'extension de surface dans le projet…
Le programme de renouvellement urbain au cœur de Tel Aviv, axé sur les quartiers 5 et 6, devrait générer des revenus significatifs pour la municipalité grâce aux taxes d'aménagement, qui commenceront à affluer bientôt. Le programme, qui vis…
Deux sœurs vivant aux États-Unis ont récemment acheté deux appartements duplex dans le projet "Ville du Monde" à Givat Shaul à Jérusalem, pour un montant total d'environ 20 millions de shekels. Chacune d'elles a acheté un duplex de cinq piè…
Kiryat Shmuel à Tibériade offre une opportunité immobilière unique avec des appartements à des prix bas, notamment sous un million de shekels. Le quartier, situé en face du lac de Tibériade, a connu une baisse significative des prix au cour…
Le ralentissement du marché immobilier en Israël offre de nouvelles opportunités, alors que des fonds REIT, comme Azorim Living, achètent des appartements invendus. Récemment, un accord a été signé pour la vente de 80 appartements dans un p…
Les données du ministère des Finances révèlent que près de 50 % des investisseurs ayant vendu un appartement dans les cinq ans suivant l'achat l'ont fait avec une perte réelle. Il s'agit de 47,5 % des investisseurs, dont le produit de la ve…
Dans un jugement rendu récemment, le tribunal a rejeté la demande d'une femme d'exécuter un projet de contrat pour l'achat d'un appartement à Eilat, après que le vendeur se soit rétracté de la transaction. Le juge a statué que le projet n'é…
La société Aora, leader dans le domaine de la régénération urbaine en Israël, a récemment annoncé l'acquisition de la société de logement protégé "Beit Bakfar" pour un montant de 1,7 milliard de shekels, une démarche qui souligne les risque…
Une femme d'affaires juive résidant à Monaco a acheté un demi-étage dans la tour de luxe ASSEMBLY TEL AVIV, située sur la promenade de Tel Aviv, pour 37 millions de shekels. La propriété, d'une superficie d'environ 246 m², est située au 17è…
Clara Tsabergal, directrice du secteur immobilier à la Banque Poalim, a annoncé son départ après 45 ans de travail à la banque, dont 20 ans dans son poste actuel. Tsabergal, qui a commencé son mandat en tant que directrice du secteur immobi…
Le prochain gouvernement en Israël sera confronté à des défis significatifs sur le marché du logement, nécessitant des solutions rapides et efficaces. Parmi les questions centrales se trouve le problème de la commercialisation des terrains,…
Uri Ben Dov, PDG d'IBI Funds, exprime son pessimisme quant à l'avenir de la bourse de Tel Aviv et de l'immobilier en Israël. Après les dernières élections, le marché boursier a connu de fortes baisses, en particulier dans le secteur de la c…
Au cours de son mandat en tant que présidente de la commission d'appel régionale, Me Maya Ashkenazi a constaté une augmentation significative du pourcentage de décisions concernant les taxes d'amélioration, atteignant 69 % de l'ensemble des…
Des propriétaires d'appartements dans le quartier de Dora à Netanya ont réussi à changer la politique de la municipalité concernant les ajouts de surface dans les projets de démolition-reconstruction. Alors que la municipalité avait établi …
Au cours de l'année dernière, les fonds REIT en Israël ont acheté 482 appartements auprès d'entrepreneurs, ce qui indique une détresse sur le marché immobilier résidentiel. La prochaine mise à jour des indices à la bourse devrait laisser l'…
Le tribunal de district de Tel Aviv a statué que la société municipale de Tel Aviv paiera à la société de construction A. Elias 1,1 million de shekels pour des travaux de rénovation à la Maison de l'Indépendance, ainsi que le remboursement …
Un penthouse de 6 pièces d'une superficie de 188 m² à Ashkelon a été vendu à nouveau au prix de 7,5 millions de shekels, après que la transaction précédente a été annulée. Le penthouse est situé dans le projet "Briza" de la société Afged, d…
Un propriétaire d'appartement à Arad a demandé d'agrandir son appartement de 30 m² sur le toit de l'immeuble où il réside, mais a été confronté à une exigence inattendue de la municipalité. La demande, qui était conforme au plan de construc…
L'ambassade de Colombie à Jérusalem a récemment été inaugurée, mais derrière cet événement se cache une transaction immobilière intéressante. Le bien dans lequel l'ambassade opère, situé rue Rabbi Akiva, a été vendu à l'homme d'affaires Shm…
