Vingt acheteurs d'appartements dans un projet TMA 38/1 à Bat Yam ont déposé une plainte contre le promoteur Central City Holdings and Properties, en raison d'un retard dans la livraison des appartements. Selon les contrats, les appartements devaient être livrés d'ici janvier 2024, mais les travaux ont été arrêtés en raison de la guerre 'Épées de fer' et des directives de la municipalité de Bat Yam. Les acheteurs affirment que le retard a commencé bien avant la guerre et demandent une indemnisation de 6,5 millions de shekels pour les dommages subis. De plus, ils soulignent qu'une frappe de missile iranien sur un bâtiment voisin a causé un retard supplémentaire, et ils subissent une grave incertitude économique. Le promoteur rejette les accusations, indiquant que les retards sont dus à des circonstances échappant à son contrôle, et soutient que les acheteurs étaient conscients du risque de guerre. Les tribunaux en Israël ont tendance à examiner chaque cas individuellement, et la capacité du promoteur à prouver un lien de causalité entre la guerre et le retard de livraison pourrait influencer les résultats de la plainte.