Au cours de l'année dernière, les fonds REIT en Israël ont acheté 482 appartements auprès d'entrepreneurs, ce qui indique une détresse sur le marché immobilier résidentiel. La prochaine mise à jour des indices à la bourse devrait laisser l'indice TA-35 sans promoteur immobilier résidentiel, ce qui reflète les difficultés rencontrées par les entreprises de promotion. Des fonds REIT comme Azorim Living, Magorit et Rent It ont profité de la situation pour acheter des appartements à des prix bas, allégeant ainsi la pression sur les entrepreneurs. Par exemple, la société Tsarfati a signé un accord avec Azorim Living pour la vente de 80 unités dans un projet de la municipalité d'Azor, pour un montant de 198 millions de shekels. Les analystes notent que la vente d'un grand nombre d'appartements permet aux entrepreneurs d'assurer un flux de trésorerie rapide, de réduire les coûts de financement et de marketing, et de diminuer les risques. Le ralentissement du marché immobilier est devenu une opportunité pour les fonds REIT, qui peuvent acquérir des biens à des prix attractifs, augmentant ainsi leur portefeuille d'actifs.