בשנה האחרונה, קרנות ריט בישראל רכשו 482 דירות מקבלנים, מה שמעיד על מצוקה בשוק הנדל"ן למגורים. עדכון המדדים הקרוב בבורסה צפוי להשאיר את מדד ת"א 35 ללא יזמית נדל"ן למגורים, דבר שמשקף את הקשיים שחוות החברות היזמיות. קרנות ריט כמו אזורים ליווינג, מגוריט ורנט איט ניצלו את המצב כדי לרכוש דירות במחירים נמוכים, ובכך להקל על הקבלנים. למשל, חברת צרפתי חתמה על עסקה עם אזורים ליווינג למכירת 80 יח"ד בפרויקט במועצה המקומית אזור, בתמורה ל-198 מיליון שקל. אנליסטים מציינים כי מכירת דירות בכמות גדולה מאפשרת לקבלנים להבטיח תזרים מזומנים מהיר, לחסוך בעלויות מימון ושיווק, ולהפחית סיכונים. ההאטה בשוק הנדל"ן הפכה להזדמנות עבור קרנות הריט, שמסוגלות לרכוש נכסים במחירים אטרקטיביים, ובכך להגדיל את פורטפוליו הנכסים שלהן.