Le marché des appartements de jardin en Israël a connu une baisse significative de 39 % du nombre de transactions au cours des deux dernières années, mais parallèlement, les prix des appartements dans cette catégorie ont augmenté. Au cours du premier semestre 2026, 278 transactions ont été enregistrées, soit une augmentation de 12 % par rapport à 2025, mais une forte baisse par rapport à 2024. Les appartements de jardin représentent une petite part du marché immobilier, la transaction la plus chère ayant été réalisée à Tel Aviv pour un montant d'environ 39,2 millions de shekels. Pendant cette période, la composition du marché a changé, avec près d'un tiers des transactions portant sur des appartements dans des projets neufs non achevés. Le prix moyen d'un appartement de jardin est passé de 2,51 millions de shekels en 2024 à 2,8 millions de shekels en 2026, soit une augmentation de 11,6 %. Ce changement de prix est également dû à l'augmentation des transactions dans des zones recherchées, en particulier à Tel Aviv. Les appartements de jardin sont devenus un produit plus rare, la demande pour eux augmentant, notamment en périphérie, où les familles recherchent un espace extérieur à un prix plus abordable.