Les propriétaires d'appartements du projet Tama 38 dans la rue Shimon Hatzarsi à Tel Aviv se trouvent confrontés à un dilemme économique en raison de la baisse de la rentabilité sur le marché immobilier. Pour réaliser le projet, 43 propriétaires doivent payer 400 000 shekels chacun. En retour, ils recevront un nouvel appartement comprenant un espace de stockage, un balcon et un parking. La situation actuelle place les propriétaires dans une position difficile, devant décider s'ils doivent investir une somme importante pour améliorer leurs biens ou renoncer à l'opportunité. La détérioration des conditions sur le marché immobilier affecte la viabilité économique des projets de renouvellement urbain, et l'accord des propriétaires de coopérer avec le promoteur témoigne de leur volonté de poursuivre le processus, même à un coût élevé. La question centrale est de savoir si l'investissement sera rentable à long terme, ou s'il s'agit d'une dépense superflue.