דירה ישנה בשכונת קטמון בירושלים, שטחה 67 מ"ר, נמכרה לאחרונה במחיר של 3.1 מיליון שקל, למרות חוסר במרפסת, ממ"ד וחניה. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה, הייתה תחת פרויקט פינוי-בינוי עם יזם, שמציע תוספות משמעותיות כמו 28 מ"ר נוספים, ממ"ד, מרפסת וחניה לאחר סיום הבנייה. המוכרים, שהשכירו את הנכס, קיבלו שבע הצעות שונות תוך שבוע, מה שמעיד על ביקוש גבוה, אף על פי שמדובר בנכס ישן. לדברי שחף אביטן, ראש צוות ברי/מקס שירז נדל"ן, אנשים זיהו את הפוטנציאל של הדירה בעקבות התוכנית המתקדמת, והיו מוכנים לשלם יותר. אביטן ציין כי למרות ירידות מחירים בשוק הנדל"ן בירושלים, קצב העסקאות נותר גבוה, מה שמאזן את המצב בשוק. דירה דומה ללא תוכנית פינוי-בינוי הייתה נמכרת במחיר נמוך יותר, מה שמדגיש את הערך המוסף של הפרויקט המתוכנן.