בעוד שבוע, ייכנסו לתוקפן שינויים רגולטוריים משמעותיים בתחום המשכנתאות בישראל, שצפויים להקשות על לווים רבים. בנק ישראל ישנה את הכללים הקשורים ליחס ההחזר להכנסה, מה שיגביל את יכולת הלווים ליטול משכנתאות. השינוי ידרוש מהבנקים לבדוק את יחס ההחזר של כלל ההלוואות לדיור, ולא רק את המשכנתא הספציפית, כך שההחזר החודשי לא יוכל לעלות על 50% מההכנסה הפנויה. בנוסף, מתוכננת הגבלה על נוהג ה"היפוך לווים", שבו ההורים משמשים כלווים עיקריים עבור ילדיהם, מה שעשוי להותיר רבים מחוץ למשחק. צעירים שרוצים לרכוש דירות, במיוחד בהגרלות כמו מחיר למשתכן, עלולים להיתקל בקשיים משמעותיים באישור ההלוואות. יועצים בתחום מזהירים כי זו עשויה להיות ההזדמנות האחרונה עבור רבים לקבל משכנתא בתנאים נוחים לפני שהשינויים ייכנסו לתוקף.