ועדת הערר המחוזית לפיצויים והיטל השבחה בתל אביב קיבלה את עמדת בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38 ברחוב יהודה הנשיא, ודחתה את דרישת הוועדה המקומית להיטל השבחה של 1.5 מיליון שקל. הוועדה המקומית טענה כי בעלי הדירות חייבים לשלם היטל בגין ניצול זכויות ושטחי שירות, אך ועדת הערר קבעה כי שיטת החישוב שלה פוגעת בפטור שניתן מכוח תמ"א 38. השמאי המכריע קבע כי הבקשה להיתר לא חורגת מ"סל הזכויות הפטור", ולכן לא נוצרה השבחה החייבת בהיטל. הוועדה המקומית עררה על ההחלטה, אך ועדת הערר דחתה את טענותיה, והבהירה כי שטחי השירות כבר מגולמים בשווי הדירות, ואין צורך לחשבם בנפרד. בסופו של דבר, הוועדה המקומית חויבה לשלם לבעלי הדירות הוצאות משפט בסך 10,000 שקל, מה שמסמן ניצחון משמעותי עבורם.