בני זוג שרכשו דירה ברמת השרון במחיר של כ-9.5 מיליון שקל טוענים כי הדירה נחשבת ל"דירת מעטפת" שאינה ראויה למגורים, ולכן הם זכאים למס רכישה מופחת של 6%. עם זאת, רשות המיסים קבעה כי מדובר בדירת מגורים רגילה, והשיעור המתחייב הוא 8%-10%. בני הזוג טוענים כי נדרשו להשקיע כ-580 אלף שקל בשיפוצים כדי שהדירה תהיה ראויה למגורים, כולל חוסרים במתקנים חיוניים. ועדת הערר דחתה את טענותיהם, והציגה ראיות לכך שהדירה הייתה במצב טוב, עם חיבורים לתשתיות ועם אישורי בנייה מתאימים. השופט בורנשטיין קבע כי לא ניתן להחשיב דירה במצב של שיפוצים נרחבים כ"דירת מעטפת", שכן זה יוביל לתוצאה בלתי סבירה, שבה כל שיפוץ יאפשר חיסכון במס. ההחלטה מדגישה את הקווים המנחים לסיווג דירות מגורים ומביאה לסיום מחלוקות בנושא זה.