Un couple ayant acheté un appartement à Ramat Hasharon pour environ 9,5 millions de shekels affirme que l'appartement est considéré comme un "appartement shell" non habitable, et qu'ils ont donc droit à un taux de taxe d'acquisition réduit de 6 %. Cependant, l'autorité fiscale a déterminé qu'il s'agissait d'un appartement résidentiel ordinaire, et que le taux applicable est de 8 % à 10 %. Le couple soutient qu'il a dû investir environ 580 000 shekels en rénovations pour rendre l'appartement habitable, y compris des manques dans les équipements essentiels. La commission d'appel a rejeté leurs arguments, présentant des preuves que l'appartement était en bon état, avec des connexions aux infrastructures et des permis de construire appropriés. Le juge Bornstein a statué qu'il n'est pas possible de considérer un appartement en état de rénovations majeures comme un "appartement shell", car cela conduirait à un résultat déraisonnable où chaque rénovation permettrait une économie d'impôt. La décision souligne les lignes directrices pour la classification des appartements résidentiels et met fin aux différends sur ce sujet.