מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים אישרה את תקן 9.1, שמטרתו להגדיר בצורה אחידה את המונח "שטח דירה". התקן החדש נועד לצמצם את הפערים במדידות השטח השונות שהיו נהוגות עד כה, ולשפר את השקיפות והוודאות עבור רוכשי דירות ויזמים. התקן החדש מחליף את תקן 9.0, שאומץ בשנת 2006, אך לא הצליח לפתור את כל הסוגיות הקשורות למדידה.
בין השינויים המהותיים, התקן 9.1 קובע כי שטח הדירה יימדד לפי הקווים החיצוניים של הקירות, כולל קירות משותפים, ומסדיר את הכללתם של שטחים כמו עליות גג ומחסנים. לדוגמה, עליית גג עם גישה קבועה תיכלל בשטח הדירה, בעוד שעליית גג ללא גישה לא תיכלל. התקן החדש נוצר לאחר עבודה של ועדה מקצועית, שהורכבה מנציגי משרדי ממשלה שונים, במטרה להבטיח מדידה אחידה וברורה של שטחי דירות, ולמנוע אי הבנות בין רוכשים ליזמים.