חוק פינוי בינוי, שנחקק בשנת 1965, נועד לשקם שכונות ישנות בישראל, אך בתחילה לא דרש הסכמה של הדיירים לפינוי. עם הזמן, הובילו שינויים בחוק, כמו הקמת ועדת אייגס ב-1996, לשיפוט המערכת ולהגדרת תחום הפינוי-בינוי כמדיניות ממשלתית. בשנת 2006 נחקק חוק פינוי ובינוי (פיצויים) כדי להסדיר את הפיצויים לדיירים המפונים, תוך הגדרת רוב מיוחס של 80% מהדירות הנדרשות להסכמה לפינוי. תיקונים נוספים, כמו זה מאוקטובר 2021, הפחיתו את הרוב הנדרש לשני שלישים, והוסיפו הגנות לדיירים קשישים. החוק מתמודד גם עם דיירים סרבנים, המוגדרים ככאלה המסרבים באופן בלתי סביר, ומאפשר נקיטת הליכים משפטיים נגדם. החוק כולל גם סעיפים המגנים על זכויות הדיירים ומסדירים את תהליך הפינוי והבנייה מחדש, תוך מתן פיצויים והטבות לדיירים המפונים.