בית המשפט העליון קיבל את עמדת הרוב בבניין בתל אביב, וחייב זוג דיירים להצטרף לפרויקט התחדשות עירונית, לאחר שדרשו לקדם מתווה שונה. בני הזוג, שהיו דיירי מיעוט, ביקשו להפוך ליזמים בעצמם ולחתום על עסקת "שירותי בנייה", במקום לעקוב אחרי המתווה המקובל של "עסקת קומבינציה". השופטת דפנה ברק-ארז קבעה כי זכויות הבנייה בבניין משותף הן נכס כלכלי בבעלות משותפת, ולא ניתן לאפשר לדייר אחד לסטות מההסכם שנחתם על ידי הרוב. בית המשפט המחוזי קבע כי דרישת בני הזוג לא רק שאינה תואמת את אופי ההתקשרות, אלא גם עלולה לסכל את הפרויקט כולו. ההחלטה מדגישה את החשיבות של שיתוף פעולה בין בעלי הדירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, ומביאה לידי ביטוי את האתגרים המשפטיים והכלכליים בתחום זה.