שוק המשרדים בישראל חווה ירידה חדה בהתחלות הבנייה, עם נתונים המצביעים על הקצב הנמוך ביותר מאז 2009. ברבעון הראשון של 2026 החלה בנייתם של 53,128 מ"ר בלבד, מה שמעיד על ירידה משמעותית לעומת השנים הקודמות, שבהן נרשמו היקפים גבוהים של מעל מיליון מ"ר בשנה. האטה זו נובעת ממספר גורמים, כולל המצב הכללי בארץ, מלחמות, ריבית גבוהה וההאטה בענף ההייטק, שמוביל את השוק.
בנוסף, שיעורי התפוסה בבנייני משרדים מחוץ לתל אביב נמוכים, כאשר יש בניינים ריקים במשך זמן רב. יועצים בתחום מציינים כי יש צורך בשינוי מדיניות התכנון כדי להתאים את הביקוש האמיתי בשוק. בעוד שסקטור המשרדים היה בעבר המוביל בהתחלות הבנייה, כיום הוא נמצא מאחור לעומת סקטורים אחרים כמו תעשייה ומסחר. המצב הנוכחי מצריך חשיבה מחדש על הצרכים והביקושים בשוק הנדל"ן.