Le marché des bureaux en Israël connaît une forte baisse des débuts de construction, avec des données indiquant le rythme le plus bas depuis 2009. Au premier trimestre de 2026, seulement 53 128 m² ont été construits, ce qui indique une baisse significative par rapport aux années précédentes, où des volumes supérieurs à un million de m² par an ont été enregistrés. Ce ralentissement est dû à plusieurs facteurs, y compris la situation générale dans le pays, les guerres, les taux d'intérêt élevés et le ralentissement dans le secteur de la haute technologie, qui mène le marché.
De plus, les taux d'occupation des bâtiments de bureaux en dehors de Tel Aviv sont bas, avec des bâtiments vides pendant de longues périodes. Des consultants dans le domaine soulignent qu'il est nécessaire de changer la politique de planification pour s'adapter à la demande réelle sur le marché. Alors que le secteur des bureaux était auparavant le leader en matière de débuts de construction, il est désormais à la traîne par rapport à d'autres secteurs tels que l'industrie et le commerce. La situation actuelle nécessite une réflexion sur les besoins et les demandes sur le marché immobilier.