מדד תשומות הבנייה למגורים בישראל ממשיך לעלות, עם עלייה של 0.6% במאי 2026, מה שמביא את העלייה השנתית ל-3.5%. מדובר בזינוק של יותר מ-20% בחמש השנים האחרונות. העלייה נובעת ממספר גורמים, כולל מחסור בעובדים בעקבות מלחמת "חרבות ברזל" והגבלות על כניסת פועלים פלסטינים, מה שהוביל לעליית שכר העבודה בענף. בנוסף, חרם הסחורות מטורקיה השפיע על מחירי החומרים, שהמשיכו לעלות למרות ירידת שער הדולר.
בעבר, עלייה כזו במדד הייתה משפיעה ישירות על רוכשי הדירות, אך מאז 2022 נכנס לתוקף חוק שהגביל את הצמדת מחירי הדירות למדד, מה שהפחית את השפעת העליות על הרוכשים. כיום, קבלנים רבים סופגים את העלויות הנוספות, דבר שמקשה עליהם בתקופה של מכירות נמוכות והוצאות מימון גבוהות. אם המגמה תימשך, ייתכן שהעלייה במדד תשומות הבנייה תמשיך להשפיע על שוק הנדל"ן בישראל.