L'indice des coûts de construction pour le résidentiel en Israël continue d'augmenter, avec une hausse de 0,6 % en mai 2026, portant l'augmentation annuelle à 3,5 %. Il s'agit d'une flambée de plus de 20 % au cours des cinq dernières années. Cette augmentation est due à plusieurs facteurs, notamment une pénurie de travailleurs en raison de la guerre 'Épées de fer' et des restrictions sur l'entrée des travailleurs palestiniens, ce qui a conduit à une augmentation des salaires dans le secteur. De plus, le boycott des marchandises en provenance de Turquie a affecté les prix des matériaux, qui ont continué d'augmenter malgré la baisse du taux de change du dollar.
Auparavant, une telle augmentation de l'indice aurait eu un impact direct sur les acheteurs de logements, mais depuis 2022, une loi est entrée en vigueur limitant l'indexation des prix des logements à l'indice, réduisant ainsi l'impact des hausses sur les acheteurs. Aujourd'hui, de nombreux entrepreneurs absorbent les coûts supplémentaires, ce qui leur complique la tâche en période de faibles ventes et de coûts de financement élevés. Si la tendance se poursuit, il est possible que l'augmentation de l'indice des coûts de construction continue d'affecter le marché immobilier en Israël.