Les dernières données révèlent que l'offre d'appartements en Israël dépasse significativement la demande, la ville de Yehud-Monosson étant en tête avec un stock d'appartements permettant des ventes pendant plus de 13 ans. L'analyse du Bureau central des statistiques indique qu'il y a des excédents d'offre dans de nombreuses villes, le rythme de construction ne correspondant pas au rythme des ventes. Jérusalem et Tel Aviv présentent une offre élevée mais aussi un rythme de ventes significatif, ce qui conduit à un stock d'appartements suffisant pour 5,5 ans à Jérusalem et 2,4 ans à Tel Aviv. En revanche, des villes comme Lod et Kiryat Gat affichent un stock d'appartements suffisant pour presque 10 ans, tandis qu'à Bat Yam et Beit Shemesh, la situation est similaire. Le ralentissement du marché immobilier depuis 2023 a conduit à une baisse de la demande, aggravant les excédents d'offre. À Ashkelon, en revanche, la situation est plus équilibrée, avec un stock d'appartements suffisant pour une seule année, ce qui indique un marché plus sain. Cette situation pose des défis aux promoteurs, en particulier dans les villes avec des excédents d'offre significatifs.