La Cour suprême a rendu une décision significative protégeant les acheteurs de logements dans des projets de TMA 38, en obligeant les organismes de financement et les administrateurs judiciaires à verser des indemnités pour des retards de livraison. Dans le cas examiné, des acheteurs de logements à Bat Yam se sont tournés vers le tribunal après que le projet dans lequel ils avaient investi a rencontré des difficultés financières et a été placé en procédure de saisie. La juge Ruth Ronen a accepté leur appel et a précisé que les sociétés de financement doivent respecter les conditions convenues dans le contrat initial, y compris l'indemnisation pour le retard. La décision pourrait changer la façon dont les organismes de financement évaluent les risques dans les projets immobiliers, ce qui pourrait entraîner une augmentation des coûts de financement. Cette conséquence devrait finalement se répercuter sur les acheteurs, qui devront faire face à une tarification plus élevée des logements. La décision souligne l'importance de protéger les droits des acheteurs sur le marché immobilier, en particulier en cas d'échec de projets.