Sur le marché immobilier en Israël, une crise croissante est enregistrée, alors que les promoteurs obtiennent des permis de construire mais ne les réalisent pas. Les données de l'administration de la planification montrent une augmentation significative du nombre de permis délivrés, atteignant un pic d'environ 84,4 mille unités de logement en 2024, mais l'écart entre les permis et les débuts de construction reste important. Surtout ces dernières années, une baisse des débuts de construction est perceptible, avec environ 40 mille unités de logement non réalisées. Les villes leaders en matière de délivrance de permis de construire, comme Jérusalem et Tel Aviv, sont également celles avec une offre élevée de logements invendus. Les problèmes économiques sur le marché, tels qu'un faible rythme de ventes et une concurrence croissante entre les promoteurs, font que de nombreux promoteurs préfèrent éviter de mettre en œuvre les permis. Les prévisions indiquent que la situation ne devrait pas s'améliorer de sitôt, et l'offre élevée pourrait entraîner une pression à la baisse sur les prix du marché immobilier.