Le transfert sans contrepartie de biens immobiliers en Israël se fait principalement entre membres de la famille, comme les parents et les enfants ou les conjoints. La loi israélienne accorde des avantages fiscaux significatifs dans ces transactions, y compris une exonération de l'impôt sur les plus-values pour le cédant et une exonération partielle de la taxe d'achat pour le receveur. Ces transferts sont considérés comme des transactions immobilières, mais ils ont des conditions uniques, comme l'enregistrement au bureau d'enregistrement des biens immobiliers. Il est important de comprendre que le transfert sans contrepartie se fait généralement lorsque le receveur ne possède pas d'autre bien, et dans ce cas, il paie un tiers de la taxe d'achat normale. De plus, la loi prévoit des périodes de refroidissement pour prévenir les manipulations fiscales, empêchant la vente immédiate du bien après le transfert. Les transferts entre conjoints lors d'un divorce sont entièrement exonérés d'impôt. Il est essentiel de veiller à la rédaction d'un contrat clair entre les parties, qui peut inclure des réserves et des restrictions, afin de garantir les droits du cédant et du receveur.