Les appartements de 2 chambres à Tel Aviv ont connu une augmentation significative de la demande et des prix, malgré une baisse du nombre total de transactions sur le marché. Ces dernières années, les petits appartements sont devenus une option attrayante pour divers publics, y compris les jeunes couples, ceux qui réduisent leur espace de vie et les investisseurs, en raison des prix élevés de l'immobilier et des difficultés de financement pour des appartements plus grands. Une étude menée par l'Office des évaluateurs immobiliers a révélé que le prix moyen des appartements de 2 chambres a augmenté d'environ 17 % entre 2024 et 2026, tandis que le nombre de transactions à Tel Aviv a plus que doublé. Cependant, les mises en chantier de petits appartements ont diminué, ce qui indique un déséquilibre entre l'offre et la demande. Les promoteurs ajustent leurs projets pour inclure davantage de petits appartements, en particulier dans les zones à forte accessibilité aux transports publics. Le marché indique un changement dans le profil des acheteurs, avec un nombre croissant de personnes âgées et de jeunes souhaitant acquérir de petits appartements dans des emplacements centraux, renforçant ainsi l'attrait de ce produit sur le marché immobilier.