Alors que le taux d'intérêt de la Banque d'Israël est en tendance baissière, les banques ne se précipitent pas à réduire les coûts des prêts hypothécaires. Sur le marché hypothécaire, une augmentation des marges d'intérêt perçues par les banques a été enregistrée, ce qui compense les baisses de taux d'intérêt dans l'économie. Des acteurs du marché rapportent que dans le segment des prêts hypothécaires à taux variable, les banques proposent des marges de 1% à 1,3% au-dessus du taux requis, basé sur le rendement des obligations d'État. En revanche, par le passé, les marges étaient plus faibles, environ 0,7%. Cette situation soulève des questions sur la conduite des banques et si elles exploitent la situation actuelle pour maintenir leur rentabilité, au lieu de transférer les avantages aux clients. Cela signifie que les emprunteurs pourraient ne pas ressentir les allégements de taux d'intérêt, ce qui pourrait affecter le marché immobilier et la capacité des acheteurs de logements à financer leurs acquisitions.