Depuis mi-2023, le marché immobilier en Israël connaît des baisses de prix après 15 années de hausse continue. L'indice de l'Institut central des statistiques indique une baisse annuelle de 1,3%, mais certains estiment que la réalité est plus difficile, avec des baisses allant jusqu'à 20% ces dernières années. Une nouvelle analyse de la société BYNDbiz montre une baisse de 1,8% des prix des appartements de seconde main dans 13 grandes villes, mais avec des différences significatives entre les villes. À Bnei Brak, par exemple, une baisse de 9% a été enregistrée, tandis qu'à Bat Yam, elle est de 6%. Les raisons de ces baisses incluent une augmentation du nombre de transactions, en particulier dans les zones à forte croissance naturelle comme le secteur ultra-orthodoxe. Le PDG de Tzohar, Uri Levin, a noté que les promotions de financement et les avantages pour les entrepreneurs influencent les données, ce qui complique la compréhension du marché pour les propriétaires d'appartements de seconde main. L'analyse des "transactions répétées" fournit une image plus précise des prix des appartements et aide les propriétaires à éviter des illusions qui pourraient entraîner des retards dans la vente.