Ces dernières années, notamment après les mois de guerre, il y a eu une augmentation significative des procédures d'expulsion de locataires en Israël, avec environ 3 123 demandes d'expulsion déposées en 2025. L'avocat Yehali Bar-Gil souligne que les locataires récalcitrants sont devenus plus expérimentés et conscients de leurs droits, ce qui complique la tâche des propriétaires pour les expulser. Beaucoup de ces locataires violent le contrat de location ou ne paient pas, et parfois essaient même de faire chanter les propriétaires avec diverses exigences. La procédure d'expulsion judiciaire est considérée comme unique, mais elle n'autorise pas le propriétaire à expulser le locataire par la force. Le processus d'expulsion peut durer entre trois mois et six mois, mais dans des cas complexes, cela peut prendre des années. De nouvelles entreprises proposent des solutions d'assurance pour les bailleurs, leur permettant de se protéger contre les impayés. Après le jugement, si le locataire refuse de partir, le propriétaire doit attendre la procédure d'exécution, ce qui peut ajouter un mois ou plus au processus. Les dommages causés par les impayés peuvent être significatifs, tant pour les familles privées que pour les entreprises.