יורשי בעלי דירות בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 לא יהיו זכאים אוטומטית להטבות המס שהיו מגיעות למנוחים בשל גילם, כך קובעת רשות המסים. ההנחיה החדשה מתמקדת בזכאות להטבות המס בהתאם לזהות בעלי הזכויות ביום המכירה, ולא לפי ההסכם המקורי. אם הקשיש נפטר לפני יום המכירה, יורשיו ייהנו מהטבות המס האישיות שלהם, אך לא מההטבות המיוחדות שהיו מגיעות למנוח.
למשל, אם הקשיש היה זכאי לשתי דירות קטנות, יורשיו יוכלו לקבל אותן, אך הזכאות להטבות המס תיבחן לפי תנאיהם האישיים. במקרה של יורש יחיד, הוא עשוי לקבל דירה אחת בפטור ממס, אלא אם הוא עומד בתנאים לקבלת שתי דירות. בנוסף, זכויות אישיות כמו מעבר לבית אבות לא עוברות בירושה. ההנחיה החדשה מספקת הבהרה חשובה בנוגע להשלכות המס של הורשת זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית, ומצטרפת לנייר עמדה קודם בנושא מכירת דירות שהתקבלו בירושה.