נתוני משרד האוצר מצביעים על עלייה משמעותית בשיעור הדירות הנמכרות עם הטבות מימון, כאשר בספטמבר 45% מהדירות שנמכרו בשוק החופשי נהנו מהטבות אלו, לעומת 20% במאי. למרות זאת, היקף המכירות נותר יציב, עם מכירת כ-1,800 דירות בספטמבר, מספר דומה לשנה שעברה. ההטבות הפכו לכלי מרכזי בשיווק הדירות החדשות, אך לא בהכרח משקפות ירידת מחירים.
בנוסף, נרשם גידול בביקוש לדירות ממוגנות, כאשר 67.1% מעסקאות היד השנייה באוגוסט 2026 היו בדירות עם ממ"ד, שיעור הגבוה ביותר מאז 2024. הפער בין שיעור הדירות הממוגנות למלאי הכללי בולט במיוחד בירושלים ובשרון.
שוק דירות היוקרה גם הוא מציג תמונה מעניינת, עם 213 דירות שנמכרו במחיר העולה על 10 מיליון שקל ברבעון האחרון של 2025, כאשר תושבי חוץ היו אחראים ל-17% בלבד מהעסקאות. הנתונים מצביעים על דשדוש בשוק היד השנייה, בעוד מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה עומד על 84,283 דירות.