נתוני משרד האוצר חושפים כי אזור ירושלים מציג שיעור נמוך יותר של הפסדי הון בקרב משקיעי נדל"ן, בהשוואה לשאר חלקי הארץ. כ-27% מהמשקיעים בירושלים שמכרו דירות לאחר חמש שנים רשמו הפסדים, בעוד שהממוצע הארצי עומד על 47.5%. באזור הדרום, שיעור ההפסדים מגיע ל-62%. בנוסף, פחות מ-7% מהמכירות בירושלים בשנת 2025 היו של דירות שהוחזקו עד חמש שנים, לעומת כ-25% בדרום. הנתונים מצביעים על כך שמשקיעי ירושלים נוטים להחזיק בנכסים לאורך זמן, כאשר 63% מהמכירות היו של דירות שהוחזקו לפחות 20 שנה. בן נאים מציינת כי ההחזקה הממושכת עשויה לנבוע מאופק השקעה שונה, כאשר משקיעים בדרום מוכרים לעיתים קרובות יותר כדי לצמצם הפסדים. למרות זאת, היא מדגישה כי משקיעי ירושלים לא חמקו מהפסדים לאורך השנים, אך בסופו של דבר, רובם הצליחו להרוויח מהשקעותיהם.