בנק ישראל עדכן את ההנחיות בנוגע לסיוע של הורים לרכישת דירה על ידי ילדיהם, והבהיר כי רק מחצית מהכנסתם הפנויה תיחשב לצורך בחינת יכולת ההחזר על המשכנתא. עד כה, כאשר ההורים הצטרפו להלוואה, ניתן היה להביא בחשבון את מלוא הכנסתם, אך כעת ההגבלה החדשה עשויה להקשות על זוגות צעירים ועל משפחות אחרות, כמו בנים ממשיכים בנחלות, לקבל את ההלוואה הנדרשת. השינוי נוגע למנגנון "היפוך לווים", שבו ההורים מצטרפים להלוואה כהלווים העיקריים, ובנק ישראל מדגיש כי מדובר בהבהרה ולא בהסדרה חדשה. בנוסף, עדכון אחר שנכנס לתוקף ב-1 באוקטובר משפיע על חישוב יחס ההחזר להכנסה, כך שהבנקים נדרשים לבדוק את כלל ההחזרים על הלוואות הדיור של משק הבית ולא רק את ההחזר על המשכנתא החדשה. השינויים הללו צפויים להקשות על רוכשי דירות צעירים בשוק הנדל"ן.
ההורים עוזרים במשכנתא? בנק ישראל מבהיר: רק מחצית מהכנסתם תובא בחשבון
מקור Globes
רוצים להעריך נכס בכמה דקות?
שוחחו עם ה-AI של Yoori וקבלו הערכה וחיפוש נכסים.
פתחו את Yoori