הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מזהירה את הרשויות המקומיות כי עליהן לקבוע מחדש את גובה היטלי ההשבחה עבור פרויקטי פינוי־בינוי עד מאי 2027. המכתב שנשלח מצביע על כך שהיטלים גבוהים מדי עלולים להוביל לעיכובים בפרויקטים, דבר שיכול לפגוע בתהליך ההתחדשות העירונית. נחמה בוגין, נציגת הרשות, מדגישה כי המצב בשוק הנדל"ן כיום שונה באופן משמעותי מזה שהיה לפני חמש שנים, ולכן יש צורך בהתאמה של המדיניות העירונית. אם עירייה לא תקבע את שיעור ההיטל, ברירת המחדל תהיה 25%, בהתאם לחוק התכנון והבנייה. המצב הנוכחי מציב אתגרים חדשים בפני העיריות, והן מתבקשות לנקוט צעדים כדי להבטיח את הצלחת הפרויקטים ולהגביר את הכדאיות הכלכלית שלהם. זהו זמן קריטי עבור הרשויות לשקול את ההשפעות של ההיטלים על ההתחדשות העירונית והפיתוח המקומי.