"בין המציאות של היטלי ההשבחה ובין החקיקה יש פער קיצוני. חוסר הוודאות פוגע בכולם"

במהלך כהונתה של עו"ד מאיה אשכנזי כראש ועדת ערר מחוזית, חלה עלייה משמעותית בשיעור ההחלטות הנוגעות להיטלי השבחה, שהגיעו ל-69% מכלל ההחלטות בשנתה האחרונה בתפקיד. זאת, בניגוד לירידה במספר תיקי הרישוי, מה שמעיד על שינוי במוקד העבודה של הוועדות. אשכנזי מציינת כי המורכבות של תיקי ההשבחה, הכוללים סכומים גבוהים ומחלוקות רבות, דורשת יותר זמן דיון. היא מצביעה על חוסר הוודאות הקיים בתחום, שמקשה על רשויות מקומיות לתכנן תקציבים ועל יזמים להעריך את כדאיות הפרויקטים. בנוסף, היא מדברת על הצורך ברפורמה מקיפה במנגנון היטלי ההשבחה, שכן המצב הנוכחי לא מצליח לספק פתרונות מספקים לכל הצדדים המעורבים. אשכנזי ממליצה על הקמת פורום מקצועי שיסייע בהנחות מקצועיות וימנע חוסר אחידות בהחלטות. היא מדגישה את החשיבות של התייחסות מקצועית מעמיקה לנושאים מורכבים, כדי להבטיח פתרונות הוגנים ויעילים.