שגרירות קולומביה בירושלים נחנכה לאחרונה, אך מאחורי האירוע עומדת עסקת נדל"ן מעניינת. הנכס שבו פועלת השגרירות, ברחוב רבי עקיבא, נמכר לאיש העסקים שמוליק אפוטה, המוכר בתחום החניונים בירושלים, תמורת כ-9 מיליון שקל. העסקה בוצעה לאחר שהנכס היה בשוק במשך שלוש שנים, אך לא הצליח למצוא רוכש. אפוטה חתם על הסכם שכירות עם השגרירות, שתשלם 17 אלף דולר בחודש, מה שמוביל להכנסה שנתית של 204 אלף דולר. השווי של הנכס, לפי דמי השכירות, עשוי להגיע לכ-25 מיליון שקל, אך אפוטה רכש אותו במחיר נמוך משמעותית. השמאי קובי ביר ציין כי המחיר משקף רמה נמוכה יחסית לשוק הנדל"ן בירושלים, במיוחד לאור המאפיינים הייחודיים של הנכס. פתיחת השגרירות נחשבת להישג דיפלומטי עבור ישראל, במיוחד לאחר חידוש היחסים עם קולומביה.
השגרירות משלמת 17 אלף דולר בחודש: כמה שילם איש העסקים על הנכס בירושלים?
מקור Calcalist
רוצים להעריך נכס בכמה דקות?
שוחחו עם ה-AI של Yoori וקבלו הערכה וחיפוש נכסים.
פתחו את Yoori