רוכשי הדירות מהמרים על ירידת הריבית: המסלול הצומח - צמוד לריבית הפריים

בשוק המשכנתאות בישראל נרשמה ירידה משמעותית של 20% בספטמבר, כאשר היקף המשכנתאות שניתן עמד על 8.7 מיליארד שקל. הירידה נגרמה בעיקר בשל מיעוט ימי העבודה בתקופת החגים, אך בסיכום של תשעת החודשים הראשונים של השנה, נרשמה עלייה של 12% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2022. רוכשי הדירות נוטים להמר על ירידת הריבית, כאשר המסלול הפופולרי ביותר הוא זה הצמוד לריבית הפריים. המגמה הזו מצביעה על שינוי בהעדפות הרוכשים, שמחפשים פתרונות גמישים יותר בהתמודדות עם עלויות המשכנתאות. למרות הירידה החודשית, נראה כי השוק מתאושש בהדרגה, והציפיות להמשך השנה מצביעות על אופטימיות זהירה. המצב הכלכלי והציפיות להמשך שינויי ריבית ישפיעו על החלטות הרוכשים והבנקים בשוק הנדל"ן בשנים הקרובות.