מחירי הדירות ירדו — והקבלנים לא הצליחו לגלגל על הקונים את תוספת העלות

בחודשים יולי ואוגוסט חלה ירידה משמעותית במחירי הדירות בישראל, כאשר המגמה ניכרת בכל האזורים, למעט חיפה שבה נרשמה עלייה קלה של 0.4%. אזור הצפון חווה את הירידות החדות ביותר, עם ירידה ממוצעת של 1.5%. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה דיווחה על חזרה לירידות במחירים לאחר תקופה של התייצבות, והציגה נתונים על ירידה במספר העסקאות, בעיקר במכירות דירות מיד שנייה. בנוסף, המלאי הבלתי מכור של הקבלנים ממשיך לעלות, מה שמעיד על קשיים בשוק הנדל"ן. הקבלנים לא הצליחו לגלגל את תוספת העלויות על הקונים, מה שמוביל לתחרות גוברת בשוק. המצב הנוכחי מצביע על אתגרים משמעותיים בשוק הנדל"ן, כאשר סימני ההתאוששות שנראו בעבר נעלמים, והשוק מתמודד עם ירידות מחירים וירידה בפעילות העסקית.