בשוק הנדל"ן בישראל נרקמות עסקאות משמעותיות, כאשר חברות וקרנות רוכשות מקבצים של דירות בהנחות של 20% ומעלה. לאחרונה, קרן אבו פמילי רכשה 50 דירות במרכז נתניה בסכום של כ-120 מיליון שקל, מה שממחיש את המגמה של מכירת דירות לקבוצות או קרנות להשכרה, במקום להמתין לרוכשים פרטיים. יזמים, המתקשים למכור דירות, פונים למכירת מקבצים כדי לצמצם את הוצאות השיווק ולשפר את תזרים המזומנים, במיוחד כאשר הם נושאים חובות גבוהים.
עם זאת, ישנם חסרונות למכירת דירות להשכרה, כמו פגיעה במיצוב הבניין מול רוכשים פוטנציאליים. למרות ההנחות, הביקוש לדירות להשכרה עדיין גבוה, והקרנות לא ממהרות להעביר את ההנחות הללו לשוכרים. השוכרים נהנים מחוזים ארוכי טווח ושירותי תחזוקה, אך מחירי השכירות בשוק החופשי לא תמיד משקפים את ההנחות שניתנות ברכישות.