מכירות הדירות נחלשות, והקבלנים שוב מנסים לפתות את הרוכשים במבצעים

בחודש יולי 2026 נרשמה עלייה במכירות הדירות החדשות בישראל, בעיקר הודות לתוכניות הסבסוד הממשלתיות, שהצילו את הקבלנים. מכירות הדירות החדשות עלו ב-9% לעומת יולי אשתקד, אך כאשר מנכים את מכירות הדירות המסובסדות, נרשמה ירידה של 5% במכירות בשוק החופשי. בסך הכל נמכרו ביולי 2,968 דירות חדשות, מתוכן 1,110 דירות במסגרת הסבסוד. בשוק החופשי, המצב קשה יותר, עם ירידה של 9% במספר העסקאות לעומת יולי אשתקד. גם שוק היד השנייה חווה ירידות, במיוחד באזור תל אביב, שם נרשמה ירידה של 36% בעסקאות. בנוסף, מלאי הדירות החדשות בידי הקבלנים עומד על כ-85 אלף דירות, מה שמעיד על עודף היצע. הקבלנים מתחילים להציע שוב הטבות מימון כדי לעודד רכישות, אך שיעור ההטבות עדיין נמוך בהשוואה לשנה שעברה. הנתונים מצביעים על חולשה מתמשכת בשוק הנדל"ן, במיוחד בדרום הארץ.