גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי: "הריבית לא תרד ל–0.25% — מחירי הדירות יצטרכו להתאים לכוח הקנייה"

גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר, ציינה כי לא צפויה ירידת ריבית ל-0.25% והדגישה שצרכי הכוח הקנייה של משקי הבית ידרשו התאמה במחירי הדירות. בוועידת הנדל"ן של TheMarker, היא התייחסה לעלייה בשיעור ביטולי העסקאות לרכישת דירות חדשות, שהגיעו ל-1.5%–4%, ואף 7% במקרים מסוימים, לעומת 0.5% בשנת 2021. בן נאים ציינה כי קבלנים שמציעים הנחות משמעותיות מצליחים למכור דירות במהירות, בעוד אחרים שלא מתאימים את מחירי הדירות לביקוש מדשדשים בשוק. היא גם התייחסה לקשיים הכלכליים שעמם מתמודדים רוכשים בדרום, אשר משפיעים על יכולתם להשלים רכישות. בנוסף, היא דחתה טענות לגבי נפח המלאי של דירות חדשות, והבהירה כי המצב בשוק היד השנייה נותר חלש, עם רוכשים נדרשים לקחת משכנתא מידית, בניגוד לדירות חדשות המוצעות במבצעי מימון.