במהלך חמשת החודשים הראשונים של 2026, טבריה, צפת וירושלים בלטו כערים המובילות בשיעור המשקיעים הכבדים, כלומר אלו המחזיקים בשלוש דירות ומעלה. ניתוח של אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביע על ירידה כללית בשיעור המשקיעים הכבדים, שהגיעו לכ-20% מכלל רכישות הדירות, לעומת 30% בשנת 2024. טבריה בולטת במיוחד, עם כ-45% מהמשקיעים בעיר המוגדרים כבדים, ואילו בירושלים שיעורם עומד על 23%.
בניגוד לכך, חיפה ותל אביב, שהיו פופולריות בקרב משקיעים כבדים בשנים קודמות, חוות ירידה משמעותית במעורבותם. חיפה, למשל, ירדה ל-16% ובאר שבע ל-20%. השינוי במפת המשקיעים מצביע על העדפת אזורים עם אוכלוסייה חרדית גדולה, שמזוהה עם רכישת דירות מרובות. תופעה זו מעוררת עניין, במיוחד לאור ההתנגדות להעלאת מיסוי על משקיעים מצד נציגי הציבור החרדי.