שוק הדיור בישראל מתמודד עם בעיות חמורות, כאשר כ-85 אלף דירות חדשות ממתינות לרוכשים, בעוד הביקוש נותר גבוה. משפחות צעירות מתקשות לרכוש דירה בשל ריביות גבוהות ועלויות מימון, מה שמוביל אותן לפנות לשוק השכירות, שגם בו ההיצע מוגבל. כתוצאה מכך, מחירי השכירות ממשיכים לעלות, מה שמקשה על התקציב המשפחתי ומשפיע על האינפלציה.
עם זאת, יש פתרון מיידי למשבר: מתוך הדירות הלא מכורות, כ-15-20 אלף דירות כבר הושלמו ויכולות להתאכלס מיד. המדינה יכולה לאפשר ליזמים להסב חלק מהמלאי לשכירות ארוכת טווח, תוך הענקת הטבות מס והקלות רגולטוריות. כך, השוכרים ייהנו מהיצע מוגבר וממחירים קבועים, והמדינה תוכל לבלום לחצים אינפלציוניים.
המהלך מציע פתרון כלכלי יעיל, שיכול להקל על בעיות הדיור והמחיה בישראל, מבלי להמתין לתוכניות ארוכות טווח. נדרשת רק החלטה אמיצה מצד מקבלי ההחלטות כדי לנצל את המצב הקיים.