בשנים האחרונות, ירושלים, תל אביב וחיפה מובילות את שוק הנדל"ן בישראל, במיוחד במכירת דירות יד שנייה. בין פברואר לאפריל 2026, ירושלים בלטה עם 868 דירות יד שנייה שנמכרו, ובסך הכל 1,363 דירות, מה שהופך אותה לעיר המובילה במכירות בתקופה זו. תל אביב, עם 877 עסקאות על דירות חדשות, הגיעה למקום השני עם סך של 1,333 עסקאות. חיפה מכרה 1,087 דירות, מתוכן 805 יד שנייה, והגיעה למקום השני במכירות דירות יד שנייה.
למרות חג הפסח שיכול היה להשפיע על כמות העסקאות, הנתונים מראים ירידה משמעותית של כ-15% במכירות לעומת שלושת החודשים הקודמים. היצע הדירות נותר יציב, אך נרשמה ירידה קלה במספר הדירות החדשות הממתינות למכירה, מה שמעיד על התמתנות בשוק הבנייה. ירושלים מובילה גם בהיצע הדירות החדשות עם כ-10,133 דירות לא מכורות, ואחריה תל אביב עם 9,960 דירות.