Le marché immobilier en Israël fait face à des défis significatifs, les promoteurs étant dans une situation difficile avec un stock de 84 000 appartements, tandis que les coûts de construction et les hypothèques continuent d'augmenter. Depuis octobre 2023, les coûts de construction ont augmenté de 10,8 %, ce qui pousse les promoteurs à offrir des réductions et des promotions pour attirer les acheteurs. D'un autre côté, les acheteurs potentiels ressentent que le temps joue en leur faveur, mais ils sont confrontés à des augmentations significatives des loyers, qui ont grimpé de 10 % depuis le début de la guerre, rendant difficile l'épargne pour l'achat d'un appartement.
Cette situation crée un gel sur le marché, les acheteurs préférant attendre dans l'espoir d'une baisse des prix, tandis que les promoteurs doivent faire face à une baisse de la demande. Il y a un sentiment d'incertitude quant à l'avenir, surtout à la lumière des prochaines élections et de leur impact sur la stabilité du marché. De nombreux investisseurs et acheteurs potentiels examinent leurs options, et les prévisions indiquent des baisses de prix possibles sur le marché immobilier si la situation actuelle se poursuit.